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高雄新屋 房產市場走弱 英國最大房產代理商股價跌至上市以來最低 房產 代理商 市場

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發表於 2018-4-8 13:18:03 |顯示全部樓層
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  原標題:房產市場走弱 英國最大房產代理商股價跌至上市以來最低

  FX168財經報社(香港)訊 隨著退歐公投帶來的不確定性和購房印花稅的提升對英國房產市場的打擊,英國最大房產代理商Countrywide股價跌至上市以來最低。

  Countrywide在周四(11月24日)的聲明中稱,其今年未計利息、稅項、折舊及攤銷前的利潤(EBIDTA)將處於市場預期末端,富旺建設 評價

  噹日該公司股價暴跌14%至16.59英鎊每股,為自2013年3月份以來最低。

  倫敦的房價已經連續五個月下跌,是2009年以來的最差趨勢,而退歐公投預期將對經濟造成的損傷將令這一劣勢更加惡化。

  今年英國實行稅收改革,對二次購房的投資者提升印花稅3%,由此造成了房東對房源需求的降低。

  三季度倫敦房產市場的銷售額比一年前低26%。根据另一傢代理商Haart的數据,其中來自房東的需求則同比下跌了60%。

  而周三(11月24日)英國財政部宣佈將禁止地產中介向租客征收代理費用,這也造成了地產中介股價的大幅下跌。

  “目前我們預期2016年交易量將比2015年降低6%,但如今下斷言還為時過早,很有可能2017年的市場交易水平將繼續下降,高雄預售屋。”位於倫敦的Countrywide表示。

  Jefferies Group的分析師Anthony Codling 和Sam Cullen認為,買傢與賣傢對預期價格的巨大差異也是銷售持續下跌的因素之一。他們在緻以客戶的報告中寫道,“我們預計Countrywide的EBIDTA將在2016年下跌25%。”

  校對:曉菲

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